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Soutien transactionnel

Contenu de notre expertise transactionnelle, Atwater Properties accompagne ses partenaires à chaque étape du processus d’acquisition, de financement, de dispositions, de recapitalisation, de partenariats, etc.

  • Réaliser les projections financières;
  • Effectuer les études environnementales requises;
  • Évaluer les possibilités de développement selon les règlements municipaux;
  • Accomplir la gestion de risque;
  • Coordonner l’intervention de divers professionnels (ingénieurs, architectes, etc.);
  • Effectuer la vérification diligente;
  • Réaliser les études de marché;
  • Effectuer la planification fiscale et légale.

Gestion de projet

Les Propriétés Atwater possède une expertise pointue dans la gestion de projets de rénovations d’envergures visant à repositionner des actifs immobiliers ou les moderniser.

Nous assumons la conception et la réalisation de projets immobiliers du début à la fin dans le but d’offrir un service complet. L’objectif étant de répondre adéquatement aux besoins de nos clients, nous menons à terme les projets selon un échéancier strict et un budget dument établi afin de rentabiliser de manière efficace l’investissement fait.

Types de projets

  • Ajout : Agrandissement structurel ou ajout;
  • Rénovations et modifications : Travaux visant à hausser la qualité de la propriété selon les normes définissant des conditions de logement ou de vie acceptables, à réaménager l’espace intérieur ou à moderniser les installations existantes afin de répondre à l’évolution des besoins sans modifier le type d’occupation;
  • Remplacement de matériel : Installation d’équipement remplaçant un élément existant, y compris la modernisation d’équipement à un niveau de qualité supérieure et la conversion d’un type d’immeuble à un autre;
  • Nouvelles installations : Installation d’équipement qui n’existait pas auparavant dans la propriété ou qui s’ajoute à un équipement existant dans la propriété;
  • Réparations et entretien : Dépenses affectées à un bâtiment existant ou à un élément d’équipement pour le garder en bon état de fonctionnement et d’apparence et le conserver ainsi «aussi neuf» que possible.

Gestion Locative

Atwater Properties jouit d’une excellente réputation au point de vue de la qualité et l’efficacité de ses services de gestion locative. Adoptant une philosophie de modernité, nous sommes axés sur la technologie de l’information et sur les plus récentes façons de faire dans l’industrie.

  • Marketing et plateforme publicitaire pleinement intégrée;
  • Gestion des appels et des visites 7 / 7 jours;
  • Sélection des locataires / enquêtes de crédit;
  • Avis aux locataires et renouvellements;
  • Gestion de l’entretien et des appels de service;
  • Service de conciergerie;
  • Gestion des contrats de service;
  • Programmes d’entretien préventif;
  • Programmes de rétention de la clientèle;
  • Perception des loyers;
  • Gestion active des comptes recevables;
  • Gestion électronique de la documentation;
  • Production de rapports trimestriels partagés aux partenaires;
  • Comptabilité méticuleuse : tenu des livres et déclaration de taxes immobilières;

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